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Strandnahe Ferienwohnung - Sonnige Terrasse mit kl. Meerblick im Zentrum von Scharbeutz

Sonnige Terrasse

498.000,- €

Meerblick am Straßenende.

Wohnzimmer

Wohnzimmer Lichtdurchflutet

Duschbad

Duschbad Heizung

Duschbad Durchblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer Durchblick

Sitzecke aus Leder

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Fernsehschrank und Schrankbett (2)

Klappbett im Wohnzimmer

Ofene Wohnküche

Offene Einbaukücke.

Einbauküche offen

Eingangsbereich

Garderobe

Terrasse mit Meeresrauschen

Weber-Holzkohlegrill

Terrasse Sitzplatz

Wohnzimmerblick Terrassentür

Sonnenuntergang Terrasse

Duplex Tiefgarage

Parkplatz

Grundriss

Heimathafen Scharbeutz

Ostseestrand

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

23683 Scharbeutz

Objektdaten

Objekt-Nr. 78

Wohnfläche (ca.) 59 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 498.000,- €

Informationen

Baujahr

1998

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Details

Stellplatzarten

Tiefgarage, Duplex

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Bucht in Bestlage von Scharbeutz.

Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung in begehrter Lage von Scharbeutz.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten aus dem Baujahr 1968, wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten. Die Hausgemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen.

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein perfektes Refugium für alle, die das Lebensgefühl der Ostsee genießen möchten und vereint Strandnähe, Komfort und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.
Bereits heute wird die Immobilie erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet Platz für bis zu vier Personen.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive Inventar verkauft. Somit ist sie sofort nutzbar - sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung.

Strandnahe Immobilien dieser Art in Scharbeutz sind selten verfügbar und besonders wertstabil, da die Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee seit Jahren konstant hoch ist.

Ankommen, durchatmen, Meer sehen
Wohnkomfort mit Urlaubsatmosphäre

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer stilvollen und gemütlichen Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Urlaub und Entspannung vermittelt.
Der Essbereich im Erker mit massivem Eichentisch und eleganten Lederstühlen bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Die moderne, offene, voll ausgestattete Küchenzeile bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Kochen.

Im separaten, ruhigen Schlafzimmer erwartet Sie ein bequemes Boxspringbett (180 × 200 cm) für erholsame Nächte und ein besonders schönes, maritimes Wandbild.

Das moderne Duschbad überzeugt durch hochwertige Ausstattung.

Stellplatz und Nebenräume

Zur Wohnung gehören:

oDuplex-Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge übereinander (max. 1,45 m Höhe)
oKellerraum direkt unter der Wohnung

Im Haus befindet sich zudem ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann.

In unmittelbarer Nähe stehen außerdem kostenfreie Parkplätze sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.

Terrasse - Ihr privater Platz an der Ostsee

Die sonnige Terrasse wird schnell zum Lieblingsort der Wohnung.

Hier können Sie:

oentspannt frühstücken
odie frische Seeluft genießen
ooder den Abend beim Grillen mit Sonnenuntergang ausklingen lassen

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Terrassenbereich zum Strandweg, der Sie innerhalb weniger Augenblicke zur Ostsee führt.

Ein kleines Stück Küste - das Ihnen gehört

Auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1998
18 Wohneinheiten im Haus
Zustand: neuwertig

Besonderheiten:

oTerrasse mit direktem Zugang zum Strandweg
ovollständige Möblierung inklusive Inventar
oAufzug im Gebäude
oeigener Kellerraum
oDuplex-Tiefgaragenstellplatz

Attraktive Ferienimmobilie mit Perspektive

Diese Immobilie eignet sich ideal als:

oFerienwohnung an der Ostsee
oKapitalanlage mit Ferienvermietung
oZweitwohnsitz am Meer

Die allergikerfreundliche Ferienwohnung überzeugt mit einer hochwertigen und komfortablen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Zur Ausstattung im Wohnzimmer gehören unter anderem:

ohochwertige Echtleder-Sitzecke
Essbereich im Erker mit massivem Eichentisch und eleganten Lederstühlen
oRelaxsessel
oDoppelschrankbett für zusätzliche Schlafplätze
ogroßer LCD-Flachbildfernseher
oBlu-ray-Player und Unterhaltungselektronik
oBose Sound-System

Voll ausgestattete Küche:

oCerankochfeld mit Backofen
oGeschirrspüler
oKühlschrank mit Gefrierfach
oMikrowelle
oKaffeemaschine und Nespresso-Maschine
oWasserkocher, Toaster, Mixer und Eierkocher

Ruhiger Schlafbereich:

Komfortables Boxspringbett (180 × 200 cm)
Zusätzlich vorhanden:

ogroßzügiger Kleiderschrank
oKommode mit zusätzlichem Stauraum
oLCD-Flachbildfernseher

Modernes Duschbad:

ogroße Dusche mit Rainshower
oWaschbecken mit Unterschrank
oKosmetikspiegel und Föhn
oHansgrohe Armaturen
oVilleroy & Boch WC

Sonnenterrasse mit Meeresrauschen

Zur Ausstattung gehören:

oEsstisch mit vier Stühlen
oSonnenliege
oGartenbank
oWeber-Holzkohlegrill

Scharbeutz - einer der gefragtesten Orte an der Ostsee

Manchmal genügt ein kurzer Spaziergang - und der Alltag bleibt einfach zurück.
Von dieser stilvollen Ferienwohnung in Scharbeutz sind es nur wenige Schritte bis zum feinen Sandstrand der Ostsee und zur Seebrücke.
Sie können das Meeresrauschen hören und die gesunde Seeluft pur genießen!

Schon am Morgen liegt der Duft von Salz und Meer in der Luft. Der Bäcker für frische Brötchen ist nur 3 Minuten entfernt, und ein kurzer Weg führt Sie direkt zur Promenade mit ihren Cafés, Beachclubs, Restaurants und kleinen Boutiquen der beliebten Dünenmeile, die zum flanieren einladen.

Scharbeutz zählt zu den beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins und hat sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Ferienregionen Deutschlands entwickelt.
Der feine Sandstrand bietet perfekte Bedingungen für sonnige Tage am Meer.
Weiter sind ausreichend Golfplätze, Sportboothäfen (Marinas), Bootswerften und Freizeitangebote, sowie Sportmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar .
Wunderschöne Fahrrad - und Wanderwege sind längs der Lübecker Bucht (Objektstandort) sowie im Hinterland, vorhanden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, A1-Autobahnabfahrt Scharbeutz, Bushaltestellen und der Fernbahnhof.

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Strandnähe, Lebensqualität und Vermietungspotenzial.

***Bitte geben Sie ihre vollständigen Kontaktdaten mit Meldeadresse, E-Mailadresse und Telefonnummer an !
Ggf. Firmennamen mit Impressum.
Danach bekommen Sie vom System automatisch eine E-Mail mit dem folgenden Link:
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Ansprechpartner

Frau Katrin Bartnitzki

Telefon: 004916096889944
Mobil: 004916096889944
info@hafenblick-immobilien.org