Top Lage ! Wasserblick-2 Zi- Wohnung- Sanierter Altbau-Denkmalschutz Abschreibung
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Informationen
Ausstattung
Details
Die begehrenswerte ca.85qm große 2 Zimmerwohnung mit fantastischem Blick über die Kieler Förde befindet sich in einem klassischen, denkmalgeschütztem Wohngebäude, Baujahr 1906 und wurde 2006 komplett saniert.
Das Gebäude erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort.
Neben dem wunderschönen Wasserblick aus dem 3. Obergeschoss auf die Kieler Förde, besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung mit Pitchpinedealen, einem Kaminofen und schönen Stuck an den Wänden.
Hier können Sie gemütliche Stunden am Feuer vor dem Kaminofen verbringen und Ihren privilegierten Wasserblick auf die Kieler Förde und die vorbeifahrenden Boote genießen.
Die lichtdurchflutete Wohnung beinhaltet ein hochwertiges Badezimmer mit Vollbad und verfügt über verschiedene Einbauschränke und eine elektrische Installation auf dem neusten Stand der Technik.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer stilvollen Ausstattung begrüßt. Hochwertige Dielenböden und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich auch in der modernen Einbauküche mit Markengeräten wider, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt.
Die 2 Zimmer sind sehr groß und es können mit Trennwänden weitere Zimmer abgeteilt werden.
Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus und Sie können sportlich beim Treppensteigen Ihre ,, Fitness trainieren ".
Energieträger: Gas, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet besonders gute Abschreibungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen und eine optimale Lage am Wasser - perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin!
Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet alles, was das Herz begehrt. In der modernen Einbauküche lassen sich Ihre kulinarischen Träume verwirklichen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen.
Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihres Zuhauses. Diese durchdachte Ausstattung macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Die Immobilie liegt in Kiel Pries. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Ärzte und zwei Kindergärten. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Wohnung befindet sich in priviligierter, direkter Wasserlage.
Direkt vor dem Haus können Sie wunderbare Spaziergänge am Wasser entlang der Kieler Förde genießen.
Friedrichsort ist vor allem durch den dünenreichen Sandstrand des Falckensteiner Strandes und die Lindenau Werft bekannt. In der Nähe des Falckensteiner Strandes und der sich anschließenden Steilküste sind noch heute Teile der früheren Festung Friedrichsort zu sehen. Friedrichsort verfügt über eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule (Fritz-Reuter-Schule), mehrere Kindergärten (in Trägerschaft der ev. Kirche, der AWO, des Dänischen Schulvereins oder auch der privaten Schule Lernwerft), eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone. Seit 2006 hat die erste Club-of-Rome-Schule Schleswig-Holsteins unter dem richtungsweisenden Namen Lernwerft hren Standort in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt am Ostseeufer in Fußnähe zum Anleger der Fördeschiffe gefunden. Ein bekanntes Kulturzentrum ist der Kulturladen Leuchtturm e. V. im Zentrum des Ortes. Seit Juni 2006 gibt es direkt am Strand einen Hochseilgarten. Im historischen Teil des alten Leuchtturmwärterhäuschens ist seit dem Frühjahr 2006 eine Gastronomie untergebracht.
Zusätzlich zu dieser 2 Zimmer Wohnung im 3.OG haben wir noch folgende weitere Wohnungen im selben Haus anzubieten:
1.Eine sanierte 4Zimmer Wohnung im 2.OG mit 2 Balkonen und Wasserblick.
2.eine sanierte 3 Zimmer Terrassenwohnung im EG.
3. Eine Wohnung im Gartenhaus mit Terrasse und Treppe zum Obergeschoss mit Balkon zum traumhaft großem Garten.
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